Dacă în aproape toate zonele ţării preţul real de tranzacţionare a locuinţelor a scăzut cu 15-20% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, paradoxal, în Reşiţa acesta a crescut cu 10% faţă de noiembrie 2007.
„Spunem paradoxal, dar şi această situaţie are o explicaţie, şi anume faptul că oraşul nostru a fost atipic şi în perioada creşterilor imobiliare din anii trecuţi. Noi reacţionăm cu întârziere şi la acele creşteri. Deci ne aşteptăm ca şi acum să reacţionăm cu întârziere“, a declarat Florin Pereţeanu, directorul unei agenţii imobiliare.
O situaţie similară a avut loc la începutul lui 2007. „Unii vor spune că nu se compară situaţia noastră pentru că la noi se construiesc prea puţine locuinţe noi, în special în Reşiţa. Este adevărat, dar în Reşiţa salariile sunt foarte mici, iar în momentul actual suntem doar la începutul unei crize financiare globale, care va însemna şi în România creşterea şomajului, a inflaţiei, etc.“, a mai spus Pereţeanu.
Ce se întâmplă cu chiriile în această perioadă? Există o cerere tot mai mare pentru chirii, pentru că mulţi potenţiali cumpărători se reorientează pe închiriere. A apărut o uşoară creştere de preţ pe acest segment, dar fără susţinere. Câţi îşi permit să dea 200-250 euro lunar pe două camere, luând în considerare cât sunt de mici veniturile în oraşul nostru? Preţul real al chiriilor se menţine undeva în jur de 150 euro pentru un apartament de două camere, mobilat şi utilat fără pretenţii.
„Acum e doar începutul scăderilor, care în Reşiţa vor fi puternice, plecând de la preţurile cerute în acest moment. Apoi se vor aşeza la un nivel să zicem normal pentru puterea noastră de cumpărare. Rămâne de văzut în cât timp“, a concluzionat Pereţeanu.
Doina Rolea