După lungi discuţii în contradictoriu, mare parte din aleşii judeţeni şi-au asumat riscul de a fi supuşi triului procurorilor şi au acceptat ca CJA să intre în afaceri cu firma Continental Vest SA. Mai exact, să participe la ridicarea unui hotel, de două stele, cu terenul care aparţine instituţiei, situat pe Iuliu Maniu (în imediata vecinătate a Sălii Polivalentă).
Dacă ideea de a duce ceva bani la buget prin folosirea terenului le-a surâns tuturor aleşilor judeţului, iar hotelul e văzut ca o a doua Casă de Oaspeţi (pierderea primei îşi face simţit încă efectul), suma la care a fost evaluat terenul n-a fost pe placul multor aleşi. Iar afacerea Fabricii de Zahăr şi-a făcut loc imediat în discuţiile din şedinţă.
Primul care a tras un semnal de alarmă a fost Iosif Duka, care a punctat faptul că evaluarea de 110 euro/mp este una extrem de mică, „ţinând cont de locaţie, căci terenul e situat pe artera principală a Aradului”. Consilierul a propus să se facă o nouă evaluare a terenului, moment la care CJA ar putea avea o cotă mai mare de participare la capitalul social al noii societăţi, pe care vor să o înfiinţeze împreună cu firma Continental Vest, căci cu siguranţă valoarea terenului (bunul cu care CJA vine în societate) va creşte.
„Trebuie să fim foarte precauţi. Nu vreau să stau la coadă cu consilierii, în faţa DNA, să justific de ce am votat astfel. Ar trebui să negociem şi alte facilităţi şi să vedem dacă vrem să participăm în afacere cu terenul”. Iosif Duka a dat doar tonul discuţiilor: alţi consilieri au cerut şi ei reevaluarea terenului, ba chiar vânzarea lui, pentru că o afacere cu hoteluri nu e sigură niciodată.
Preţ mic dar bun
Consilierul Aurelian Oneţ a punctat faptul că pe Calea Timişorii se cere 130 euro/mp, iar terenul CJA e mai bine plasat, deci o reevaluare se impune de la sine. Ba mai mult, a insistat pe faptul că CJA va avea o cotă de participare mult mai mică dacă hotelul care se va ridica la Polivalentă va fi cu 150 de camere, şi o cotă mai mare dacă va fi cu o sută şi a punctat şi el faptul că „nu cred că vrem să ajungem să dăm cu subsemnatul la DNA”.
Sever Jurcă a fost însă de părere că CJA trebuie să intre în afaceri pentru că firma e una extrem de serioasă. Ba mai mult, că evaluarea terenului la 17 miliarde de lei, făcută de un expert neutru, e suficientă şi că nu vor da cu subsemnatul la DNA pentru votul lor.
Totuşi, consilierul a fost de părere că o supraexpertiză ar putea fi efectuată. Adrian Zăhoi, juristul care a negociat din iunie şi până acum cu firma care a acceptat oferta de a se asocia cu CJA pentru a ridica hotelul din Polivalentă, a punctat faptul că o nouă expertiză va fi făcută de cei de la Registrul Comerţului, de către expertul juridicar şi că creşterea capitalului social va putea opera şi pe parcurs.
Consilierii s-au lăsat convinşi de expunerile executivului şi au votat proiectul în forma prezentată iniţial, fără a cere efectuarea unei supraexpertize care să schimbe valoarea terenului, singurul bun cu care CJA vrea să participe la societatea ce va ridica un hotel fie de 2.800.000 euro, fie de 4.200.000 euro.
Nu ştiu să voteze
Suprinzător pentru consilierii care de doi ani de zile participă la şedinţe în fiecare lună, la momentul votului acestui proiect, unii dintre aleşi nu au ştiut ce se votează primul: amendamentul (care numea un consilier care să reprezinte CJA în noua societate) sau proiectul, ba chiar au preferat să voteze mai întâi proiectul! În atare condiţii, faptul că proiectul nu a fost aprofundat de aleşi, nu are de ce să ne mai mire.
A.B.