REȘIȚA – Microraionul 3 din Govândari intră oficial într-un amplu proces de modernizare. Primăria Reșița a predat marți, 1 septembrie, amplasamentul către MBS Group, constructorul care a câștigat licitația pentru realizarea lucrărilor. Investiția se ridică la aproximativ 55 de milioane de lei, iar lucrările sunt estimate să dureze aproximativ doi ani!
Predarea amplasamentului marchează începutul unuia dintre cele mai importante proiecte de regenerare urbană din municipiul Reșița. Potrivit viceprimarului Dani Călin, intervenția va viza practic întregul cartier. „Astăzi, în 1 septembrie, se face predarea de amplasament către MBS Group, firma care a câștigat licitația pentru refacerea Microraionului 3.”, a declarat Dani Călin.
Viceprimarul a precizat că proiectul este finanțat prin Fondul de Dezvoltare al ADR Vest și are o valoare de aproximativ 55 de milioane de lei, adică aproape 10 milioane de euro. „Este vorba de regenerarea în totalitate a acestui cartier. Se vor reconstrui absolut toate străzile din Microraionul 3, așa cum se întâmplă de ceva vreme și în Microraionul 4, și în Catanga, și în Parcul Tricolorului.”, a explicat acesta.
Străzi, trotuare, iluminat, spații verzi și locuri de joacă
Proiectul presupune mult mai mult decât refacerea carosabilului. Potrivit reprezentantului Primăriei, vor fi reconstruite străzile și zonele pietonale, vor fi refăcute accesele către blocuri și vor fi amenajate noi spații pentru locuitori. „Investiția prevede iluminat public nou, reconstrucția tramei stradale, tot ce înseamnă pietonal, o să fie și o fântână arteziană, o să fie și un parc de relaxare.”, a spus Dani Călin.
În cadrul proiectului sunt prevăzute și locuri de joacă, zone de fitness și modernizarea mobilierului urban. Suprafața de intervenție este de aproximativ 8,9 hectare, iar lucrările vor acoperi toate străzile din Microraionul 3, cu excepția zonei Inelarului, care a fost deja reabilitată de municipalitate.
Fântână arteziană de 20 de metri, cu 48 de jeturi
Una dintre cele mai spectaculoase componente ale proiectului va fi o fântână arteziană amplasată în zona în care a avut loc predarea amplasamentului. „E o fântână arteziană pe rotund, diametru 20 de metri, destul de mare. 48 de jeturi.”, a explicat viceprimarul. Fântâna va fi iluminată, iar în jurul acesteia este prevăzută o zonă de relaxare. „Deci va fi ceva deosebit!”, a adăugat Dani Călin.
Aproape 1.000 de arbori noi
O altă componentă importantă este cea de amenajare peisagistică. În Micro 3 vor fi plantați aproximativ 1.000 de arbori, iar mobilierul urban va fi schimbat. Întrebat câți dintre arborii existenți vor fi tăiați pentru realizarea proiectului, Dani Călin a susținut că intervențiile vor fi limitate. „Nu se intervine în tăiere decât la arbori care nu prezintă vreo valoare arhitecturală sau care dau plus valoare zonei. Noi nu vrem să tăiem absolut nimic.”, a declarat acesta.
Viceprimarul a precizat că vor fi extrași punctual arbori precum corcoduși și sălcii, considerați mai puțin valoroși pentru configurația viitoare a spațiului. „O să fie punctual câțiva arbori extrași, dar e vorba de corcoduși, sălcii și arbori care nu sunt valoroși.”, a explicat edilul. Costul unui arbore nou poate varia, în funcție de specie și dimensiune, între aproximativ 500 și 1.500 de lei.
Ce se întâmplă cu arborii care se usucă?
Problema arborilor plantați în alte zone ale orașului și care nu s-au prins a fost ridicată și la eveniment. Dani Călin spune că responsabilitatea revine constructorului. „Tot ce înseamnă arbori plantați care nu s-au prins este în garanție. Până la recepție, orice arbore care a fost plantat va fi schimbat de constructor.”, a explicat viceprimarul. Acesta a adăugat că obligația se menține și pe perioada de garanție: „Dacă unul dintre ei se usucă sau nu se prinde, tot constructorul este responsabil.”
Aproximativ 280 de locuri de parcare dispar
Modernizarea cartierului vine însă și cu o problemă importantă pentru șoferi. Potrivit datelor prezentate de municipalitate, aproximativ 280 de locuri de parcare existente în prezent vor dispărea în urma reorganizării spațiului. „Din cifrele pe care le avem în acest moment, sunt în jur de vreo 280 de locuri de parcare care se pierd efectiv față de ce este construit în acest moment.”, a spus Dani Călin.
Municipalitatea susține însă că o parte dintre acestea vor putea fi compensate. „În zona Inelarului există aproximativ 160 de locuri de parcare care nu sunt alocate. Adică, din cele care se pierd, o mare parte se vor regăsi în zona asta.”, a explicat viceprimarul. În plus, Primăria intenționează să amenajeze o parcare în capătul cartierului, în zona Kaufland.
Pentru locuitorii afectați de lipsa locurilor de parcare, municipalitatea a luat și o altă măsură. „Pentru anul acesta și pentru anul viitor, la fel o să se întâmple și în Micro 3, și în Micro 4, taxa de parcare nu va fi percepută, tocmai pentru că nu putem asigura un loc de parcare garantat contra unei sume de bani.”, a declarat Dani Călin.
Apa și canalizarea vor fi schimbate înaintea străzilor
Înainte ca MBS Group să înceapă efectiv refacerea infrastructurii, AQUACARAȘ va interveni pentru schimbarea rețelelor de apă și canalizare. „Cu siguranță, în totalitate.”, a răspuns Dani Călin atunci când a fost întrebat dacă și rețelele de apă și canalizare vor fi schimbate în Micro 3. Lucrările vor fi coordonate astfel încât constructorul să primească front de lucru după intervențiile operatorului de apă. „În timpul cât constructorul va constitui organizarea de șantier și va începe lucrările, AQUACARAȘ va veni pe trei străzi, tocmai pentru a ne da front de lucru undeva la șase luni de zile avans.”, a explicat viceprimarul.
„O să fie un deranj!”
Primăria recunoaște că lucrările vor produce disconfort pentru locuitori. „Într-adevăr, o să fie un deranj, pentru că asta este. Nu se poate să reconfigurăm și să reconstruim dacă nu și spargem prima oară tot.”, a spus Dani Călin. Municipalitatea susține însă că accesul către locuințe trebuie menținut permanent. Declarația vine și în contextul problemelor apărute în timpul lucrărilor din Micro 4. „Din partea constructorului s-a pus să spargă tot ce era de spart fără să mai asigure accesul pietonal. Greșelile care s-au făcut cu siguranță nu o să mai fie.”, a declarat viceprimarul.„Tot ce înseamnă acces pietonal are prioritate. Trebuie să existe tot timpul acces pentru pompieri, salvare și așa mai departe, cine are nevoie de asistență.”, a mai spus acesta. Primăria face apel la locuitorii din Micro 3 să nu blocheze fronturile de lucru cu autoturismele personale și anunță că va realiza, împreună cu Poliția Locală, un inventar al mașinilor abandonate din cartier.
Constructorul estimează un vârf de 118 oameni pe șantier
MBS Group susține că va avea o echipă dedicată lucrării din Micro 3. Pentru proiect sunt estimați aproximativ 40 de muncitori direct productivi, cu un vârf de până la 118 persoane în perioada de execuție. „Sunt trei ingineri diferiți.”, a explicat reprezentantul constructorului, precizând că proiectele aflate în derulare în celelalte zone ale orașului beneficiază de echipe distincte. Dani Călin spune că municipalitatea are încredere în echipa MBS Group.„Avem trei ingineri foarte buni la MBS, cu care noi colaborăm extrem de bine.”, a afirmat acesta.
Primăria estimează că lucrările pot fi finalizate în doi ani
Durata estimată pentru investiție este de aproximativ doi ani, însă municipalitatea spune că lucrările ar putea fi gata mai repede dacă mobilizarea constructorului va fi bună. „Sunt investiții care se vor derula pe aproximativ doi ani de zile, poate și mai repede, dacă constructorul se mobilizează.”, a declarat Dani Călin. Viceprimarul a dat asigurări că Primăria va urmări respectarea termenelor. „Vă asigurăm că ne vom încadra în timpul alocat acestui proiect, pentru că ne vom îngriji ca timpii de execuție să nu fie depășiți. Timpul este suficient. Din discuțiile pe care le-am avut cu constructorul, teoretic, n-ar trebui să fie probleme.”, a spus acesta.
„De nota 12!”
Întrebat cum va arăta Micro 3 după finalizarea proiectului, Dani Călin a răspuns fără ezitare: „De nota 12!” Viceprimarul a explicat că lucrările sunt necesare după decenii în care infrastructura cartierului nu a mai beneficiat de o reabilitare completă. „Sunt lucrări care nu au mai fost executate de poate 50 de ani. Aceste cartiere au fost lăsate de izbeliște.”, a afirmat acesta. „Dacă ne uităm în jurul nostru, cu siguranță vedem că tot ce înseamnă aici este foarte vechi. Reabilitarea presupune intervenții 100%. Nu rămâne nimic neafectat sau în zonă în care să nu se intervină.”, a mai declarat Dani Călin.
Ce se întâmplă cu Micro 1 și Micro 2?
La finalul discuțiilor, viceprimarul a oferit și informații despre celelalte microraioane din Govândari. În cazul Micro 1, proiectul este deja pregătit, însă municipalitatea caută o sursă de finanțare. „Mi-e foarte greu să vă dau o limită de timp sau să vă comunic o dată exactă. Cert este că noi avem un proiect deja făcut, care coincide cu modul de proiectare și de execuție din Micro 3, Micro 4 și Micro 2, doar că nu am obținut finanțare.”, a spus Dani Călin. Acesta susține că, dacă nu va fi identificată o finanțare externă, municipalitatea va încerca să realizeze lucrările etapizat, din resurse proprii.
Una dintre principalele probleme este reprezentată de garajele din zonă. „Pentru Micro 1, presupun vreo 500.000 de euro să putem face exproprierea. Vă dați seama că și asta este un motiv pentru care ne este foarte greu să intervenim acolo.”, a explicat viceprimarul. Și Micro 2 se află în aceeași situație, proiectul existând, dar finanțarea nefiind încă identificată.
Micro 4 rămâne proiectul care ridică probleme
Dani Călin a recunoscut că, dintre proiectele aflate în desfășurare, cea mai mare nemulțumire a municipalității este legată în prezent de ritmul lucrărilor din Micro 4. „Dacă ar fi să spun pe românește că undeva nu sunt mulțumit de evoluții, este Microraionul 4.”, a declarat viceprimarul. Acesta a explicat că problemele sunt legate în special de sincronizarea lucrărilor de apă-canal cu cele de refacere a infrastructurii. „Problemele nu sunt doar ale constructorului nostru, ci sunt suprapunerea apă-canal cu execuția. Acolo nu reușim să ne ducem destul de în față cu canalizarea și cu apa, ca să putem veni cu refacerile din spate.”, a explicat Dani Călin. În schimb, pentru Parcul Tricolorului, angajamentul constructorului este finalizarea lucrărilor în luna octombrie, iar Parcul din Triaj ar putea fi finalizat până la sfârșitul acestui an.
Pentru locuitorii din Micro 3 urmează, așadar, aproximativ doi ani de șantier, dar și promisiunea unei transformări radicale a cartierului. Străzi și trotuare reconstruite, iluminat public nou, spații verzi, locuri de joacă și fitness, aproape 1.000 de arbori noi, mobilier urban modern și o fântână arteziană de 20 de metri sunt principalele schimbări anunțate de Primăria Reșița. În același timp, aproximativ 280 de locuri de parcare existente vor dispărea, iar succesul proiectului va depinde în mare măsură de coordonarea dintre AQUACARAȘ și constructor.
JCS-Denis Dutca
