Cei care deţin apartamente cu datorii mai mari de trei luni la întreţinere nu au voie să îşi vândă proprietăţile.
Prevederea este inclusă în proiectul de hotărâre de guvern pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007 – privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari. Interdicţia de vânzare a apartamentului cu restanţe va fi înscrisă, de asociaţia de proprietari şi în Cartea Funciară, iar restanţierul se va trezi cu executorii dacă nu îşi va achita restanţele.
Nici notarii publici nu vor mai avea voie să încheie tranzacţii de vânzare-cumpărare fără un act din partea asociaţiilor de proprietari care să dovedească plata la zi a contribuţiilor. În municipiul Reşiţa, spre exemplu, datoriile populaţiei către CET Energoterm se ridică la câteva milioane. Alte datorii sunt la AquaCaraş ori Prescom.
Asociaţia poate obţine în acest caz o hotărâre judecătorească sau alt titlu executoriu.
Apartamentele datornicilor se vând cu mult sub valoarea de piaţă, iar din preţul obţinut se scad datoriile acumulate până la executarea silită, penalităţile pentru neplata la timp a facturilor, cheltuielile de judecată şi cele cu executarea silită. În multe cazuri, restanţele sunt mai mari decât preţul obţinut pe apartament. În acest caz, la licitaţie se scot şi bunurile din casă ale restanţierului.
Părerile cititorilor
Majoritatea cetăţenilor consideră măsura ca fiind de bun augur. Mulţi au avut de a face cu unul sau mai mulţi restanţieri.
„Cred că e foarte bine că au avut această idee. În felul acesta nu toţi locuitorii unui bloc vor avea de suferit din cauza cuiva care nu îşi achită datoriile la timp“, e de părere Ioana Franţ.
Florin Pap consideră şi el că „e bine“, iar Bogdan Petrescu ne-a spus: „Poate cu ocazia asta oamenii vor învăţa să îşi plătească datoriile“.
Doina Rolea