Cu ani în urmă, ocuparea unui apartament ultracentral, situat în „buricul târgului“, reprezenta una dintre aspiraţiile de vârf ale fiecărui angajat. Vremurile s-au schimbat şi astăzi, în mai toate oraşele, se dezvoltă zone rezidenţiale, situate cât mai departe de tumultul cotidian.
Deşi Caransebeşul este departe de a fi un oraş aglomerat, şi aici sunt destui doritori de a-şi construi o locuinţă în astfel de mici cartiere de lux.
Un minicartier de acest tip urmează să prindă contur în zona Racoviţa, de curând fiind aprobat planul urbanistic zonal pentru amenajarea acestuia. Un investitor local intenţionează să construiască aici o serie de locuinţe individuale şi colective.
Locuinţele individuale, care urmează să fie construite în trei etape, vor fi de două tipuri. Unele vor avea un garaj ataşat, în timp ce pentru altele vor fi amenajate locuri de parcare.
Mai trebuie precizat faptul că, în conformitate cu planul aprobat, locuinţele ce urmează să fie construite vor fi de tip mic sau mediu în ceea ce priveşte înălţimea, adică vor avea maxim un etaj şi mansardă. Dacă se va dori, unele dintre imobile vor putea fi folosite şi pentru activităţi de comerţ, alimentaţie publică, servicii, etc., însă există şi câteva interdicţii privitoare la utilizarea acestora.
Astfel, printre altele, nu vor putea fi derulate aici activităţi industriale, de depozitare sau zootehnice, activităţi care produc miros neplăcut, poluare şi zgomot. În viitor, urmează a fi dezvoltată reţeaua stradală şi se vor amenaja spaţii verzi.
O următoare etapă o va constitui rezolvarea problemei utilităţilor pentru imobilele din zonă. Alimentarea cu apă va fi realizată prin racordare la reţeaua existentă, iar conectarea la postul de transformare din zonă va asigura alimentarea cu energie electrică.
Pentru canalizare, vor fi executate bazine vidanjabile, până când se va face racordarea la reţeaua existentă. În fine, odată cu extinderea reţelei de gaze naturale, vor fi realizate centrale termice individuale pentru încălzirea locuinţelor din viitorul cartier rezidenţial.
Iulius Pîrvu