Arad – Piaţa Mică ar putea fi, din nou, în centrul atenţiei şi al justiţiei. Motivul e un nou plan urbanistic de detaliu privind remodelarea Pieţei Mihai Viteazul, plan care nu a fost făcut public, dar care a primit deja acord de principiu, la finele anului trecut, în şedinţa AGA de la Târguri, Oboare, Pieţe.
Primarul Gheorghe Falcă a amintit, ce-i drept, la finele lui octombrie, că se elaborează un nou PUD pentru Piaţa Mică, care vorbeşte de realizarea unei parcări subterane, dar edilul nu s-a arătat la acel moment optimist că un astfel de plan ar putea fi demarat până la finele mandatului său. Falcă susţinea atunci că va fi greu de găsit un investitor dispus să cheltuiască două milioane de euro pentru o parcare. „Veţi observa că vor fi anumite mutaţii în proiect, însă nu se ştie când se va realiza, adică când vom găsi un investitor interesat să bage bani într-o parcare subterană”, a spus Falcă.
Modificările
Edilul a recunoscut faptul că, odată cu realizarea parcării subterane, vor avea loc, implicit, schimbări la nivelul pieţei, unele posibil masive, însă realizarea efectivă a acestei investiţii nu va fi pusă în practică în următorii ani. Din informaţiile pe care le deţinem, planul vorbeşte de realizarea unei pieţe pe patru mii de metri pătraţi din cei zece mii aflaţi acum la dispoziţia acesteia.
Piaţa ar urma să fie pe două nivele şi va fi dublată de spaţii verzi ce ar urma să se ridice pe actualele clădiri ce mărginesc piaţa în vecinătatea Spitalului Municipal. Directorul TOP, Daniela Sabău, nu ne-a dat mai multe date despre cele din proiect, susţinând că ne poate indica doar ce s-a avizat la finele anului de AGA, „un aviz de principiu pentru două planuri urbanistice de detaliu: unul pentru Piaţa Mihai Viteazul şi altul pentru Piaţa Catedralei. Nouă doar ni s-au adus la cunoştinţă cele două planuri realizate la comanda Primăriei Arad”. Managerul TOP a recunoscut că astfel de proiecte nu pot fi realizate din bugetul societăţii.
În justiţie
Probleme există deja de la momentul avizării PUD-ului pentru Piaţa Mică, în condiţiile în care acesta este însoţit de un certificat de urbanism expirat. Faptul ne-a fost confirmat de Ovidiu Moşneag, membru AGA la TOP, care a ţinut să precizeze în şedinţă faptul că, dacă vor fi contestaţii, dacă documentaţia de acum nu va fi foarte bine susţinută de preşedintele Consiliului de Administraţie, îi va cere acestuia să se retragă „ca să nu ne mai prezinte tot felul de documente expirate”.
Un alt acţionar de la TOP, Aurelian Toma, a decis însă ca neregula să nu treacă nevăzută. „Aştept să se facă publică hotărârea Consiliului de Administraţie pentru ca să o atac în instanţă. Certificatul de urbanism este expirat, iar acest lucru e de neadmis”. Aurelian Toma a decis să aştepte şedinţa AGA din 27 ianuarie, moment la care arhitectul şi proiectantul noului PUD din Piaţa Mihai Viteazul va explica proiectul, „pentru că nu am înţeles nimic din ce ni s-a prezentat pe scurt în ultima şedinţă”.
Investiţii şi eşecuri
Poate ar trebui amintit faptul că investiţia din bazarul Pieţei Mihai Viteazul, singura făcută de câţiva ani aici, nu şi-a găsit încă utilitatea. Deşi comercianţii de legume şi fructe şi-au făcut abonament pe noile mese din fibră de stică (80 de abonamente, ceea ce reprezintă un grad de ocupare de 60% din piaţă), pieţarii sunt greu de găsit în bazar.
Poate şi din cauza vremii de afară. În plus, fostul PUD care includea demolarea Pieţei Mici şi înlocuirea acesteia cu un mall cu parcare subterană şi piaţă inclusă nu a avut succes, după ce a fost târât în justiţie de pieţari, tribunalul dând dreptate acestora din urmă în detrimentul Primăriei Arad.
A.B.