CARANSEBEŞ – La Caransebeș, preţul terenurilor s-a prăbuşit cu mai mult de 50%, în ultimii cinci ani.
Aceasta este concluzia la care au ajuns experții imobiliari din capitala gugulanilor, potrivit cărora prețurile cerute de vânzatori sunt peste realitatea din piaţă. Astfel, pe segmentul rezidențial, în prezent cumpărătorii preferă terenuri cu suprafeţe cuprinse între 300 şi 500 mp, la un preţ ce variază în jurul a 10 euro/mp.
Experții imobiliari apreciază că la mare căutare sunt loturile situate în intravilan, în primul plan, cu acces stradal, cu utilitati in apropiere, potrivite pentru construirea unei locuinţe unifamiliale.
„Din punctul meu de vedere preţul ar trebui să se afle la nivelul anului 2005, având în vedere că salariile nu au mai crescut. Vânzările se fac greu şi numai acolo unde vânzătorul ajunge la un preţ corect. Se fac în toate zonele: Racovița, Aeroport, Teiuș, Potoc, Carboniferă, dar, repet, numai acolo unde proprietarii au înţeles că trăim alte vremuri, diferite de cele din 2009″, ne-a precizat Bianca Stark, expert imobiliar.
În ce privește priveşte vânzarea terenurilor către firmele care doresc o dezvoltare industrială, specialiștii consideră că nu exista o persoană fizică sau societate comercială care să poată concura cu facilitățile pe care Primăria Caransebeș le oferă potențialilor investitori. „Nu cred că vom asista la o revenire serioasă a investițiilor în terenuri în următorii 2-3 ani”, a mai spus expertul imobiliar caransebeșean.
Nina Curiţa