De asemenea, câştigătorii licitaţiei pentru realizarea lucrărilor întocmesc proiectul în baza căruia imobilul va fi extins.
Există însă neclarităţi privitoare la situaţia juridică a terenului fostei grădini de vară, teren pe care se doreşte extinderea clădirii.
O parte a acestui teren se află în proprietate municipalităţii, dar există şi suprafeţe care au aparţinut unor persoane fizice, expropriate atunci când a fost acoperită Eruga şi s-a amenajat grădina de vară.