Cumpărătorii care şi-au achiziţionat în septembrie anul trecut un apartament au plătit cu 30-50 de procente mai mult decât cei care şi-au luat o casă anul acesta. Dacă în septembrie 2008 în Reşiţa cea mai ieftină garsonieră costa 20.000 de euro, acum un an mai târziu, preţul acesteia a scăzut la 12.000 de euro, dar cu ceva talente de negociator poate ajunge chiar şi la 10.000 de euro.
În ceea ce priveşte apartamentele cu două camere, cel mai ieftin se găsea în Micro IV. Cu o suprafaţă de 50 metri pătraţi, nemodernizat, costa 34.000 de euro. Acum, acelaşi tip de apartament se vinde cu aproximativ 40% mai ieftin, cu doar 20.000 de euro. Desigur şi acum preţurile variază, în sensul că o locuinţă cu 2 camere porneşte de la 20.000 de euro, dar cele mai multe gravitează în jurul valorii de 25.000 de euro, rămânând în continuare cu mult sub situaţia de anul trecut.
Aceeaşi scădere poate fi observată şi în cazul apartamentelor cu trei camere. Anul trecut acestea puteau fi achiziţionate cu 45.000-52.000 de euro. Acum e nevoie de doar 35.000 de euro. Şi, să nu uităm de apartamentele cu patru camere. Dacă în 2008 preţul de pornire era 50.000 de euro, acum s-a ajuns la puţin peste 40.000 de euro.
Şi, chiar dacă ne aflăm în plină criză economică, să nu uităm că mai există în continuare cazuri speciale. Garsoniere cu 19.000 de euro, apartamente de 2 camere cu 35.000 de euro şi apartamente de trei camere de 70.000 de euro. Dar acestea sunt doar excepţii de la regulă, care nu fac altceva decât să o confirme: piaţa imobiliară e în cădere… de preţ.
Doina Rolea
[email protected]