Vasile Arion, vicepreşedintele Uniunii Locale a Asociaţilor Locative susţine că relaţiile dintre proprietari şi chiriaşi vor fi mult mai bine reglementate de noua lege a locuinţei. „Pentru că în prezent reglementarea închirierii locuinţelor este asigurată parţial şi incomplet, a fost elaborată în proiect «Legea pentru reglementarea raporturilor dintre proprietari şi chiriaşi şi a răspunderilor ce le revin privind administrarea şi întreţinerea fondului locativ».
Printre altele se definesc drepturile şi obligaţiile proprietarilor şi chiriaşilor în ceea ce priveşte administrarea şi întreţinerea fondului locativ”, susţine Arion. Trebuie spus că în noul act normativ au fost prevăzute criteriile pentru stabilirea cuantumului chiriei. Sunt specificate executarea prerogativelor dreptului de proprietate privind stabilirea liberă a nivelului chiriei prin negocierea părţilor, obligativitatea acordului proprietarului în situaţiile de subînchiriere, controlul modului în care chiriaşul foloseşte spaţiul locativ, acţionarea pentru evacuarea din locuinţă a chiriaşilor în caz de nerespectare a contractului.
Chiriaşi protejaţi
„Se stabilesc, de asemenea, măsuri de protejare a chiriaşilor în caz de neînţelegeri cu proprietarii la stabilirea chiriei, în aplicarea prevederilor referitoare la administrarea şi întreţinerea locuinţei. Se redefineşte noţiunea de locuinţă socială, care se va atribui cu chirie moderată unor persoane sau familii cu o situaţie economică ce nu le poate permite accesul la o locuinţă în proprietate sau închirierea în condiţiile pieţei, cu aplicarea unor măsuri de protecţie socială”, a încheiat Vasile Arion.
L.S.