Anul 2008 a fost unul nefavorabil pentru piaţa imobiliară în întreaga ţară. Preţurile apartamentelor au crescut cu câteva mii de euro şi din acest motiv, la începutul verii s-a înregistrat un blocaj care s-a manifestat până la finele anului trecut. Judeţul Caraş-Severin nu a fost mai prejos.
Şi, cu toate acestea, numărul tranzacţiilor înregistrate pe piaţa imobiliară, la nivel naţional, a fost de sute de mii de tranzacţii, mult mai multe faţă de 2007. Cine s-a aflat în topul creşterilor? Pe primul loc a fost judeţul Timiş cu 10.041 mai multe tranzacţii, iar pe locul al doilea Caraş-Severin cu 9.000 mai multe operaţiuni decât în 2007.
Per total, în Caraş-Severin, în primele opt luni ale anului au fost înregistrate 14.875 de acte de vânzare a diferite proprietăţi imobiliare. Această cifră situează judeţul nostru pe locul 10, cu 14.785 tranzacţii, într-un clasament condus detaşat de Timiş (30.000).
În momentul de faţă preţul apartamentelor în judeţul Caraş-Severin variază între 15.000, pentru două camere, în oraşe precum Anina şi poate ajunge la peste 30.000 în Reşiţa, pentru aceeaşi suprafaţă. O altă tendinţă în Caraş-severin Iar, în ultimele luni s-a înregistrat o scădere a preţurilor atât pentru apartamente, cât şi pentru case şi terenuri.
De asemenea, tot în ultimele luni, atât la nivelul judeţului nostru, cât şi în alte zone ale ţării piaţa imobiliarelor a „îngheţat“ în sensul că, numărul tranzacţiilor a scăzut semnificativ faţă de prima parte a anului. Această schimbare se datorează în mare parte şi restricţiilor de creditare impuse de BNR.
Topul celor mai mari creşteri:
1. Timiş: 10.041 tranzacţii
2. Caraş-Severin: 9.000 tranzacţii
3. Arad: 7.210 tranzacţii
Doina Rolea