Caraş-Severin, Romania

REŞIŢA – Deocamdată de asta au parte cei care încă mai vor să pună bazele unui mall pe malurile Bârzavei. Potrivit investitorilor, după ce în urmă cu şapte luni li s-a transmis o listă cu avizele şi aprobările necesare, acum li se mai cere unul delor facil de obţinut. Problema a fost subliniată în cadrul unei dezbateri publice organizate luni, 26 august, la Primăria Reşiţa.

„Va curge multă apă pe Bârzava până ce Reşiţa va avea mall„, spuneau, până nu demult, gurile rele. Şi, totuşi, deşi de vreo şase ani se tot discută de construirea unei asemenea facilităţi în ograda vechiului Prescom, iată că proiectul, reînnoit, are deja puse beţe-n roate. De asta se plâng investitorii, care acuză municipalitatea de birocraţie şi de faptul că li se solicită tot felul de avize, care mai de care mai greu de obţinut. Şi după ce le obţin, află că mai trebuie să facă rost de altele…

Problemele au fost puse pe tapet luni, 26 august, cu prilejul dezbaterii publice vizând planul urbanistic al construcţiilor, parcărilor şi branşamentelor ce se vor suprapune peste fostul sediu al Prescom şi nu numai, derulată sub conducerea viceprimarului Ioan Crina. Deputatul Ioan Benga, prezent în sală, a subliniat din start piedicile de care se lovesc investitorii la Reşiţa, vorbind despre faptul că a făcut odinioară parte din structurile de urbanism şi cunoaşte foarte bine cum stau lucrurile cu avizele. Fostul consilier local a mai dat vina pe birocraţie şi pe mentalitatea de aici, refractară la noutăţi, care-i determină de multe ori pe investitori să abandoneze demersurile în care au încercat să se aventureze.

De altfel, unul dintre coproprietarii obiectivului din ograda vechiului Prescom a explicat faptul că în luna ianuarie, municipalitatea i-a eliberat un certificat de urbanism în care i se solicitau anumite avize, plus acordul vecinilor, tot felul de documente autentificate, aprobări de la furnizorii de utilităţi etc. Pentru ca abia acum să i se ceară avizul Oficiului Judeţean de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (OCPI). Nemulţumirea investitorilor pleacă de la faptul că respectivul document nu este cerut în certificatul de urbanism şi, ca atare, nu ar mai fi necesar. Margareta Opriş, arhitectul-şef al oraşului, a precizat însă că respectivul aviz este cerut de lege, iar municipalitatea nu avea obligaţia să-l menţioneze în certificat.

Până să se clarifice lucrurile, consilierul local Florin Viorel Ţurcaş, prezent şi el în sală, a luat partea investitorilor spunând că nu e normal ca un investitor să afle, abia după mai bine de an, că la dosar mai are nevoie de un aviz. „De la 1 septembrie voiau să demareze lucrările, dar noi îi plimbăm de la Ana la Caiafa pentru tot felul de aprobări”, avizul OCPI putând fi obţinut abia după cel puţin trei luni…

Primul pilon al viitorului posibil mall la Reşiţa va fi un Penny Market, a cărui amplasare este mărginită de zona porţii sediului vechiului Prescom. Întreaga suprafaţă dintre cele două poduri, Prescom şi Enel (cuprinzând inclusiv vechiul CET), de aproximativ 8 ha, este cuprinsă în noul plan, ce a fost cuprinsă în plan, deşi investitorii deţin doar 3.000 de mp. Şi asta pentru că, pentru a putea primi avizele, li s-a cerut să cuprindă în PUZ întreaga zonă…

Până una, alta, dacă lucrurile vor merge bine, lucrările ar putea începe în primăvara anului viitor. Iar dacă spaţiile construite iniţial îşi vor dovedi rentabilitatea, se va mai investi şi în ridicarea unui mall, în limita a cinci nivele (parter+4 etaje). Sunt de asemenea prevăzute spaţii de agrement, posibile terenuri de sport, o zonă verde cuprinzând o fâşie lată de 10 m, flancând malul Bârzavei, parcări, funcţionalităţi de învâţământ superior, cinematografe şi săli de spectacole.

Antoniu Mocanu

9 Comments

  1. Si mai vorbeste clasa politica ca vrea prosperitate in Resita? Asta e doar de fatada. Mai toate firmele care vor sa intre in Resita au parte de nenumarate „facilitati” cum sunt chirie mare (care de multe ori se duce in buzunarul unui individ cu pseudonim de barba, o limitare la salarii ca nu cumva sa creasca pretul fortei de munca si apoi sa devina scumpa pentru angajatorii protejati politic, spagi la intrare pe piata, pe care daca nu vor sa le plateasca li se pun in carca avize imposibile (vezi cazul de fata). Sa mai spun si altele? Mai mergeti la vot?

  2. Avize fara numar, multe inutile, acorduri, birocratie, conditii, spagi, protectii politice, talpi, frane, mentalitati totalitare…De ce sa demareze de la 1 septembrie, cand „…lucrarile ar putea incepe in primavara anului viitor”? Sau in alte primaveri. Domnule primar, daca aceasta localitate inseamna ceva pentru dumneavoastra, aveti o sansa. Luati tabara pro investitie si pe cei care va sustin si rupeti pisica. Proiectul e suficient de atragator ca sa fie materializat cat mai repede.

  3. A folosi cuvantul RIDICOL-pentru a cataloga toata aceasta tarashenie tipic romaneasca-este superfluu!Nu am decat dispretz si repulsie fata de ceeace inseamna birocratie excesiva si grotesc legislativ romanesc!Atunci,stai si te intrebi-oare nu ne meritam soarta?Vin niste investitori care vor sa dea de munca la cativa oameni in orasul asta amarat-se mai deschide un magazin-si ne cramponam de legislatia asta stupida si aberanta care e in Romania asta nenorocita?Poate,pana la urma,isi iau astia talpasitza si o taie-asa cum au facut multi altii!Amintiti-va cum a fost si cu cei de la MCDONALDS-cand din cauza bizonului comunist de MIRCEA POPA-au fost scarbitzi si au renuntat pana la urma!Vai de noi…

  4. CU O ASA MENTALITATE O SA MURIM TOTI DE FOAME PRAF SI PULBERE VA FI RESITA IN 10 ANI VOM FI O ANINA MAI MARE .

  5. Daca prin mall cetatenii Resitei ar trebui sa inteleaga inca un magazin de genul celor deja existente, adica un Penny Market, atunci poate ar trebui sa cautam in dictionar definitia cuvantului MALL. Un mall in adevaratul sens al cuvantului nu se limiteaza la un magazin alimentar mai mare, ar trebui sa aiba si alte facilitati. Asa ca daca municipalitatea a solicitat realizarea unui PUZ este pentru a se asigura ca toate promisiunile investitorilor nu sunt doar vorbe in vant si s-a gandit la binele comunitatii resitene.

  6. scurt, in acest oras nu se doreste viitor……., sa nu piarda unii si altii privilegiile……rusine celor care se opun, nu vedeti ca am ajuns sat, si cea ce a avut orasul bun( trnvaiul), lati scos,…….bag sama ca la nimeni nu le pasa de oras

  7. @maria: Ce sa zic, se gandeste primaria la binele comunitatii cum ma gandesc eu la binele politicienilor. Cum se face atunci ca spagile date cu nemiluita, care ajung mai nou la 30% din valoarea lucrarilor umfla buzunarul unora in detrimentul bugetului la care toti contribuim? Mai nou, gangsterii de la Bucuresti ce s-au gandit? Ia sa atribuim lucrarile fara licitatie, pana la sume colosale, sa mai ciupim si din astea ceva. De ce nu va referiti de exemplu la „binele” facut comunitatii cu dalele din centrul orasului sau cu favorizarea anumitor firme, de parca altele nu ar mai exista? E usor sa faci pe corectul dar numai cand te afisezi public.

  8. Domnule „ziarist”, dvs. intelegeti ceea ce scrieti: „Întreaga suprafaţă dintre cele două poduri, Prescom şi Enel (cuprinzând inclusiv vechiul CET), de aproximativ 8 ha, este cuprinsă în noul plan, ce a fost cuprinsă în plan, deşi investitorii deţin doar 3.000 de mp”? Ca noi nu prea

Adaugă comentariu